Essential mashoko chesungano pakati kuchengetera ari RF Civil Code

Kuchengeta Zvinhu - ichi ndicho hwokufananidzira chimiro urongwa mabasa. Nokuti muripo, mutarisiri vanosungirwa kugamuchira, kuchengetedza uye achapora imwe pfuma kuna depositor. Sezvineiwo, shoko rokuti "panodonedzerwa" uye "depositor" rinobva pashoko kuchengetera rokuti - "mikwende", iro yaivapo Russian pre-echimurenga mutemo.

Pakuurayiwa kondirakiti chekuchengeta zvekudya nomurayiro wehurumende

Storage sungiro angamuka kwete chete kubva chibvumirano pacharo, asi vo mu simba mutemo. A muenzaniso unoshamisa - pomugove chibvumirano umo nokutengesa haana akazadzisa mutoro wake kununura mumwe kwazvo kwenhumbi kana yakabvuma unhu. Muchiitiko chino, mumwe mutengesi yakadaro vanosungirwa kubvuma kuti achengeteke haisi hwakatamisirwa mutengi nhumbi. Mumwe muenzaniso - chinhu akawana kusvikira kudzoka munhu akarasika izvozvo, kuti default anoonekwa kugamuchirwa kuti achengeteke.

musoro chibvumirano

Sezvo anogona kuva chero chinhu kuti haana kurambidzwa akasununguka kuparadzirwa sechinhu chekuchengeta chinhu. Izvi zvinogona kuva zvinhu, kuchengetedzeka, mari, zvinyorwa.

Kurambidzwa usingazungunuke pfuma kuchengeterwa imomo, asi kwete zvakananga pasi mitemo ano, saka nokuda kuziva kwema kwakadaro isina hapana chikonzero.

Harifaniri kuchengetwa kodzero, nokuti kuti panyama uchatamisa kuti mumwe munhu hazvibviri.

Kuchengetera chimiro chibvumirano

The zvinokosha nezvevakafa chibvumirano pakati kuchengetera ari Civil Code - inzira mhedziso yayo. zvibvumirano zvakadaro zvinokosha kunyora. Vanhu, rakanyorwa chimiro inopiwa muna chiitiko kuti nyaya chibvumirano mutengo kwazvo kagumi kuisa panguva shoma mubayiro.

Simple kunyorwa - haisi chete nechibvumirano kana cheki, asi rezinesi ndiro, izvo zvinogona kutapukira mune imwe hotera kana ari chekuchengeta mukamuri pachiteshi.

Paitongwa, kana isina akabvuma rakanyorwa chimiro chibvumirano, panotanga kupupura chete nyaya mbiri:

• kana gakava iri kuziva zvinhu izvo akadzokera zvirambe zviripo;
• pakuparwa kuchinjwa chinhu nokuda kuchengetera mumamiriro ezvinhu akaipisisa Somuenzaniso, pakaitika njodzi mune imwe nharaunda.

Ndiani ane kodzero kupinda kwema pamusoro okuchengetera

The zvinokosha mashoko chesungano pakati okuchengetera chokuita legality kuti nokusaina zvibvumirano zvakadaro mapato ose. Somunhu depositor kunogona munhu venguva pamutemo vachikwanisa. Somuenzaniso, kuti zvakaitika mikwende zvavo pahotera, unofanira chete inyoreswe ikoko. Kana duku zvezuva nezuva kwema ari transferor havagoni kuva uzere pamutemo vanokwanisa.

The depositor angava munhu wechitatu kana ane zvikonzero iri pfupi nhaka zvemumwe kana kodzero yake achiwana kubva dzemunharaunda ari mutemo.

Sezvo zvirambe zviripo kunogona kuva pamutemo munhu, munhu wechisikigo munhu, pasina mamiriro repamutemo - nomumwe Entrepreneurs. Masangano Non-haibatsiri anogona kuita muchitokisi chete kana pane uwandu pamutemo tinokwanisa chaiyo Somuenzaniso, kana akadaro zvidhindwe mumwe zvebasa nenyanzvi mabasa - kuchengetera zvimwe zvinhu.

chengetedzo upenyu

Concept, pamutemo hunhu uye kuchengetera zvinhu chesungano regai zvinoda fanira chinoratidza pasherefu upenyu chibvumirano, rinogona akapedzisa pamberi musi charehwa depositor.

Kana chibvumirano nguva kuchengetwa inotaurwa, mutarisiri haana kodzero kureva panodonedzerwa achirayira mangwanani kutora pfuma yavo. Kana vakabvumirana kutengeserana muchengeti anogona kuramba kugamuchira pfuma kana vakakanganisa shoko pamusoro dhipoziti.

mabasa vemapato

Storage mamiriro chesungano zvinoda zvakazara uye yakajeka rondedzero kodzero uye mitoro yavose vaviri kuti kutengeserana.

Basa zvirambe zviripo. Muchengeti anofanira aisungirwa kwete chete kubvuma dhipoziti womumwe chinhu, asi kuti pave rakwo vakachengeteka vasati yokupfuudza kudzokera depositor. Muchengeti anofanira vanosungirwa kuita mabasa avo munhu, pasina tama chero kodzero kupati rechitatu. Chero zvazvingava haana kodzero kushandisa chinhu okuchengetera zvokuti azvipfumise. Dzokera chinhu mumabhatiri iye chikwereti ari depositor yakafanana nayo raiparadzirwa.

Zvirambe zviripo mutemo. The zvinokosha Pakuurayiwa kuchengetera chibvumirano uye kodzero kureva muchengeti. Saka, ane kodzero yokugamuchira remuneration mabasa avo, kana kutengeserana ndiko compensatory. Guardian ane kodzero adzikunure mari chokuita kunonoka anokonzerwa kuchengetera yesungano depositor. Kugumisa Chibvumirano unilaterally kana kunonoka chesungano racho kupfuura hafu chesungano. Guardian anekodzero kuramba kugamuchira zvinhu kuchengetwa, kana chinotyisidzira kwezvakatipoteredza kana ane zvimwe zvivako ngozi.

Rights uye mitoro yacho transferor. The depositor anofanira vanosungirwa kunhonga nyaya kutengeserana uye kubhadhara zvirambe zviripo mabasa kana akagovera zvakananga kondirakiti chekuchengeta zvekudya. Somuenzaniso, kune zvinokosha tichitarisa warehousing chibvumirano zvinoreva ndiye chamakarairwa transferor kubhadhara mabasa, uye muchengeti, akavapindurawo, anosungirwa kudzokera chinhu zvizere makachengeteka.

Kugumiswa kuchengetera ngaakuitirei

On kuchengetera chibvumirano pasi mukuru mitemo kugumiswa dzebhizimisi kwema. Zvisinei, pane chinokosha ezvinhu kuti mangwanani kugumiswa:

• ari transferor anekodzero kuramba okuchengetera chibvumirano kana chinhu aida panguva imwe zuva kwokutanga pane raanotaura chibvumirano;
• Kana zvirambe zviripo anoziva kuti iye haana anogona okuchengetera zvinhu anosungwa kuti nyaya yacho transferor, kana asina kutora matanho akakodzera, mutarisiri anekodzero kutengesa pfuma yakadaro;
• Kana panguva okuchengetera akatsunga kuti chinhu ane ehupfumi ngozi, muchengeti kodzero kuiparadza, pursuant kuti Art. 894 of Civil Code;
• kana transferor akaita kunonoka mubhadharo kuchengetera kupfuura hafu nguva yakapiwa nokuti kondirakiti.

Kugumisa chibvumirano kuti okuchengetera angava mudare, asi musi ezvinhu kuti munhu anoti chinhu ndechake, kana muchengeti kana depositor, aigona kuratidza pfuma pakakuvara chibvumirano nemamwe bato.

njodzi ubatwa

Chero kambani tichikufunga anotarisana mubvunzo logistics, zvinhu zvinofanira kuchengetwa uye kuzununguswa. logistics dzakawanda masangano kupa ubatwa mabasa.

Rakachengeteka okuchengetera - ndiko kushaya vanoda kutenga yavo okuchengetera vanokwanisa haisi kunodiwa kuvaka kana kurenda yokuchengetera, kuzoripa tsvimbo, kubhadharisa naye mari uye kutenga midziyo kwerunyararo yacho yokuchengetera zvinhu. mutariri okuchengetera yokuchengetera zvinhu zvinofanira akashongedzerwa zvakakwana, hazvina kunyatsopedzerana logistic chete pezvakaitwa, uyewo ane chitarisiko, yakachena uye yakanaka. In dzokuchengetera zvakadaro hapana mubvunzo kuti nekuzvidzora nevaikonzera.

Zvinoita zviri yokuchengetera zvinhu basa okuchengetera uye yokuchengetera zvinhu Rental:

• kuti zvinokosha Pakuurayiwa escrow chibvumirano zvingasanganisira mumwe mabasa, palletizing kana mamwe mabasa akaoma;
• hapana chikonzero kutenga okuchengetera michina vanoripira tsvimbo;
• chengetedzo yakakwana yacho chibvumirano, kunyange kana yokuchengetera zvinhu kuwa ndege;
• mukana akaramba pakuwedzera yokuchengetera zvinhu nzvimbo;
• mukana kubhadhara chete chaiwo okuchengetera.

Chokwadi, kuti mabasa akadai havasi chisingakoshi, uye hakuna yezvisikwa yakanaka kuchengetwa nzvimbo, zvisinei yokuchengetera zvinhu achengeteke - mukana huru kurega tenancy uye kuponesa.

The zvinokosha mamiriro ezvinhu escrow chibvumirano zvingasanganisira kodzero kutengesa. Mune zvimwe zviitiko, transferor kungadiwa pamwe zvirambe zviripo ezvinhu nokuda Implementation ari mumabhatiri pfuma. Somuenzaniso, kana mushandirwi-transferor nechokwadi chokuti havazokwanisi panguva kuitira kuchinjwa nhumbi mutengi, basa iri iye anogona kupfuura muchengeti. Ndakatengesa pakutengeswa ndezvaJehovha depositor. The chibvumirano anogona kupiwa kuti Verengai pakutengeswa vari deducted mari kuchengetera uye kutengeswa pfuma.

ezvinhu akafanana huri kuchengetera chibvumirano pamwe pawnshop. Muchiitiko chino, hapana dzosera kuti chikwereti mukati yakanatsa nguva transferor pfuma chingatengeswa zvirambe zviripo.

Wedzerai nhumbi uye okuchengetera

Maererano mukuru mitemo romugove kondirakiti mufananidzo rokutengesa mutengapwe. Pasi Pakuurayiwa chibvumirano, ari mutengesi vanosungirwa uchatamisa chinhu kusvikira mutengi chesungano, uye kuti iyewo mari nokuda kukurukura.

Mitemo anoita Mutengi kutora pavaichengetwa nhumbi, waakaramba, wakati audza nokutengesa kwayo sarudzo. Provider mukati yakanatsa nguva kungava yayo yega kungwara dzokurasa zvinhu, kuti aende naye shure, kana kutengesa kupati rechitatu. Kana mutengesi hauna kuchengeta mukati yakabvuma nguva, mutengi anekodzero kubata naye ari nokungwara kwake, kuti dzika nayo. Kana kurambirwa nhumbi inopiwa chibvumirano chibvumirano kana nomurayiro Mutengi wacho, nokutengesa ane kodzero kuripwa nokuti kurashikirwa chinhu.

Panewo chimiro romugove sungano chibvumirano kuchengetera kondirakiti. Mutengi anogona taurirana pamwe nokutengesa kuti nyaya chibvumirano zvaitambidzwa naye pane imwe nguva, uye kuti nokutengesa pamberi kuti musi inozviita kuchengetera awana upfumi. Sezvingatarisirwa, kuchengetera basa rinofanira kuitwa pamusoro akabhadhara hwaro.

Storage mune imwe imba yokuchengetera zvinhu

The mitemo allocates okuchengetera kondirakiti kuti yokuchengetera zvinhu ari oga muboka. The zvinokosha nezvevakafa kondirakiti okuchengetera ari yokuchengetera - ndiwo murau yokupira masangano kuti aite yakazvimirira nyanzvi basa wokupa okuchengetera mabasa. Kwemitemo munyika iyi hazvirevi waidzora ukama dzokuchengetera, inova tumisoro imwe vachida.

Kune mhando mbiri dzokuchengetera:

• voruzhinji;
• Departmental zvitoro, kuti kushumira vamwe zvivako, zvakadai depots muchiuto.

Departmental vaikwanisa kuchengetera vaisava chinoumba zvigadzirwa, asi zvakarurama, kwete mutoro.

Dzokuchengetera anogona kuita:

• Separate yokuchengetera zvinhu, kureva kuti neimwe chigadzirwa akaponesa muridzi kodzero yawo ive.
• Rekuremekedza yokuchengetera zvinhu, ndiro pfuma inochengeterwa nokuda Generic features, apo vaiva ne mumwe munhu. Panyaya iyi, mutarisiri anobvuma kudzokera depositor akaenzana uwandu zvinhu zvakafanana mhando, ndiko kuti iiswe. dzokuchengetera akadaro dika zvikuru nemashoko zvoupfumi, asi depositor ndiwo mukana mukuru kuwana chinhu shure haisi kukodzera zvachose mupfungwa yakati nezvakanga rakachengetedzwa.

The bailor uyu mhando chibvumirano anekodzero aongorore pfuma yake. Kana kuchengetera rinoitwa pamusoro ezvinhu kusazivana, unogona kutora ivhu kuongorora nzvimbo Kutamiswa kuti okuchengetera.

Condition nokuti achipinda kuchengetera mune imwe imba yokuchengetera zvinhu iri chibvumirano chingava kubudiswa chinhu chesungano Somuenzaniso, kupenda kana kuomesa, kavha.

A mhando inokosha okuchengetera ari yokuchengetera - mazwi ayo zvirambe zviripo. zvibvumirano zvakadaro vane chikwereti features, saka mukana kuparadzwa chairo zvakachengetwa pfuma inopfuura zvachose muchengeti.

Storage ari pawnshop

Lombard - a zvebhizimisi mubasa issuance yemutoo wezvikwereti richengetwe nevamwe zvinhu. Panyaya iyi, zvinokosha mamiriro okuchengetera chibvumirano - ndechokuti depositor anogona kuita chete nomumwe, asi chinhu zvaitambidzwa kuchengetwa, chete pfuma pamwe nevatengi nhumbi. The chibvumirano pamwe pawnshop chinhu paruzhinji, wakaiswa-rokuti, uye nyaya yacho chibvumirano riri pasi wakatarwa. Guardian, muchiitiko ichi, kuti pawnshop kunodiwa inishuwarenzi nhaka rakatorwa transferor yake nyasha, mutengo yose, iyo pakutsvaga dzinoongorora chinhu chesungano.

Yokuchengeta zvinokosha mubhangi

Izvi mhando kutengeserana anewo paruzhinji hunhu. Zvakaitwa achengeteke Bank inofanira kuva zvakakodzera rezinesi. Sezvo anogona kuita somunhu pasi chesungano:

• kuchengetedzeka;
• mabwe anokosha uye simbi;
• zvinyorwa nezvimwe zvinokosha.

Sezvo zvinosimbisa kubvuma pfuma rakachengetedzwa pamwe kubhangi anozivisa gwaro zita chaiwo kuti depositor, kutorwa nokuda issuance zvinhu zvinokosha shure. In muchikwata ichi kuwira chibvumirano nomumwe kuchengeteka dhipoziti mabhokisi uye masero. urongwa izvi zvinogona kupa kuti transferor rokuita zvimwe zviito nenhumbi dzavo pamasvingo tsika. Panyaya iyi, kubhangi chete kudzivisa pamutemo kupinda mukamuri apo iwe yokuchengetera zvinokosha.

Kune mhando dzakawanda okuchengetera zvibvumirano, zvose paruzhinji uye kwete. Panewo kunzwisisa kuchengetwa chibvumirano Somuenzaniso, kana kutakura vanhu. chengetedzo chibvumirano kungava chikamu kwete chete kunzwisisa, asiwo yakavhenganiswa chibvumirano Somuenzaniso, imwe chibvumirano nokuda chokufambisa rwendo, apo mutyairi kana forwarder achava basa kwete chete nokuda nhumbi, asi zvaro vakachengeteka asati kutapurirana kuna wacho.