Nheyo yebhizimisi uye yebhizimisi

Nhasi, chinhu chinokosha chemupfumi ibhizinesi. Chii chinofungidzirwa nechinangwa chepfungwa yakakura zvakadaro? Bhizinesi rebhizimisi rezvemari rinonyanya kuratidza kuvapo kwemamwe mapoka ezvigadzirwa, pakati peiyo basa rakakosha ndeyvenyaya, mari, basa uye ruzivo rune ruzivo.

Iro sangano rebhizimisi remazuva ano

Kuvonga kushandiswa kwezviwanikwa zviri pamusoro apa, masangano ezvemari anoedza kuronga kugadzirwa kwezvinhu (mabasa) ekutengeserana kune vamwe vashandi vezvematongerwo enyika (mabhizimusi, masangano, vanhu, nezvimwewo) mumamiriro ezvinhu ekuwedzera mari, asi kuderedza mari.

Zvakakosha kuziva kuti, kunze kwekuwana dambudziko rezvemari, zvakakosha kuziva zvimwe zvinangwa zvinogadzirisa nheyo dzekusimudzira mabhizinesi: kuronga kuchengeteka kwezvinhu zvezvemari, kupa zvigaro, kuve nemazano ekugadzirisa zvikwereti zvebhizimisi, nekudaro.

Nhasi bhizinesi rezvebhizimisi rinosanganisira zvitatu: zvikwata zvebhizimisi, zvikamu uye unhu hunobatanidza. Chikamu chokutanga chinosanganisira mabhizinesi, mabhizimisi, mabhizimisi uye masishuwarenzi, masangano ekugadzirisa, masangano ehurumende, pamwe nevashambadziri. Boka rechipiri rinosanganisira zvikamu zvinotevera: kubudisa, kutengeserana nekutengeserana. Uye, pakupedzisira, hwaro hwebhizimisi, maererano nehurongwa hwekuongorora, hwakapiwa zvinhu zvakawanda. Pakati pavo, chikuru ndezvehutongi hwehupfumi uye hutano uye kubvumirana kwezvido zvezvikwata zvebhizimisi.

Basa rezvemabhizimusi uye maitiro ayo ehurongwa uye epamutemo

Kuita zvekutengeserana kunoitika zvachose kwese kwese, apo vanhu vanoita kugadzirwa uye kutengeswa kwezvinhu (mabasa) ezvokuda kwavo. Nokudaro, basa rezvemabhizimisi rinofanirwa kurondedzerwa sekuzvimiririra, asi panguva imwechete yakaipa kwazvo. Chokutanga pane zvose, chinangwa chekuita purogiramu kubva kutengeswa kwemiti, kushandiswa kwezvinhu zvinhu, kushanda kwenhamba imwe yekutengeserana kana kupiwa kwebasa nevanhu vanopfurikidza nekunyorwa kwehurumende maererano nenzira yakagadzirirwa.

Zvinenge zvakakosha kuongorora sangano uye maitiro epamutemo ekutengeserana kwemazano kune muenzaniso wenyika. The Civil Code yeRussian Federation inopa zvikamu zviviri zvemabasa ekutengeserana kunze kwekuumbwa kwesangano rezvemitemo. Mukuwedzera, kune marudzi manomwe emasangano ane zvinangwa zvokutengeserana uye nhatu dzisiri dzekutengesa.

Nheyo yebhizimisi inogona kuvakwa mushure mekunge ichisarudzira sangano remuitiro uye yepamutemo yebasa. Saka, sangano rezvemitemo harisi kuumbwa mumamiriro ezvinhu evanhu vanoita zvekutengesa uye kushamwaridzana nyore. Asi zvinoitika mukuumbwa kwemabhizimisi ezvokutengeserana uye asiri masangano. Chinhu chokutanga chinoita kuti kuve nekugoverwa kune zvikamu zvitatu: kushamwaridzana kwebhizimisi uye makambani (kubhadhara zvakakwana uye zvishoma, pamwe chete nemakambani asina kukwana kana mamwe edzimhosva uye kambani inobatanidza), makambani ekubatana uye makambani ekugadzira.

Masangano asingabatsiri uye hurukuro yemabasa avo

Zvinhu zvinokosha zvebhizimisi nzira dzehurumende dzisingabatsiri dzinotora kubviswa kwechinangwa chezviitiko, sepfuma. Zvakakosha kucherechedza kuti, zvisinei, chikamu chekutengesa maitiro hachina kupatsanurwa pakati pezvikwata zvebhizimisi. Asi sangano rezvekutengeserana rine kodzero yekuita zvakasiyana zvakadaro kana zvichikosha kuti zvizadzise zvinangwa zvekusika kwayo kuburikidza nekukumbira kubhizimisi.

Chisarudzo chekuumba rudzi rwe sangano iri mubvunzo rinotorwa nevevanhu uye masangano epamutemo anoita sevatangi. Zvinofanira kuonekwa kuti nhamba yavo haisi pasi pemiganhu. Kana iri nzvimbo yechinhu chisina purofiti, inofanirwa kuenderana nehurumende yekunyorwa, kubvira panguva yekugadzirwa kwayo sangano rezvemitemo rinoumbwa.

Muchiitiko chekunyora, chikamu chakakura ndechekunyorwa kwezvinyorwa, gwaro, memorandamu yemasangano uye chisarudzo chemuridzi, apo inotevera nheyo inobvumirwa:

• Zita remasangano asingabatsiri.
• Kusarudza kwemaitiro emabasa ayo.
• Kubudirira kwekodzero uye mabasa ezvidzidzo.
• Mamiriro ezvinhu ekugamuchirwa uye kubviswa kusangano.
• Zvitubu zvekugadzirwa kweimba yakaoma uye zvinoshandiswa pakushanda kwayo.
• Nzira yekugadzirisa magwaro aya.

Zvigaro zvemabhizimisi mashoma uye zvikamu zvekusangana kwayo

Zvinotungamirirwa nebhizimisi duku zvingangova vezvemabhizimisi pachavo, michini-masangano kana mabhizimisi maduku, avhareji yevashandi vasiri kudarika vanhu 15. Zvinofanira kuonekwa kuti masangano ezvokutengeserana anoita basa rinokosha mumutengo wemari, sezvinoratidzwa nezvimwe zvinotevera:

• Nhamba huru yemakethe yakakodzera kune imwe yenhamba yezvikamu zvehupfumi hwemashamba.
• Chipo chinokosha chemabhizimisi mashoma mukuumbwa kweGDP.
• Rubatsiro mukuumba mabhizimusi enyika munyika dzakasiyana-siyana.
• Kuderedza nhamba yevanhu vasingashandi kuburikidza nesangano rekushanda kwayo pamabhizimisi maduku.
• Kutengeswa kwemakwikwi ekugadzirwa kumisika.
• Chikonzero chebhizimisi uye chidzidzo chacho sechinhu chakakosha chekusimudzirwa kwevanhu.

Hurumende inyoresa masangano ebhizimisi

Mabasa ezvemari ane kodzero yekuitisa chete izvo zvinyorwa zvakanyoreswa maererano neyo yakagadziriswa (Chinyorwa 1, Ndima 2 ye Civil Code yeRussian Federation). Izvi zvinotungamirirwa nemutemo zvinotsvaga chinangwa chikuru chekuongorora mabasa avo. Hurumende inonyorwa haisi kungogadziriswa zvidzidzo zvehupfumi chete, asiwo nekugadziriswa mune zvinyorwa zvinyorwa zvemasangano anobata mabasa uye asingasviki.

Zvinhu zvinokosha zvebhizimisi rako zvinofunga kuti zvinoshandiswa zvekuwanikwa kwemasvomhu zvinoratidza kuvimbika kwebasa racho. Saka, apo masangano epamutemo anotengesa mabhizinesi pasina kubhadhara, pane kusateerera mutemo kunosanganisira kurangwa kwakakomba.

Izvo zvinenge zvichingororwa zvinoitwa panzvimbo yezvematongerwo enyika kuburikidza nekuvapa mapepa akakodzera kuvane simba rekunyora. Vavatangi vanofanira kuisa zvinyorwa zvinotevera pasina kukanganisa:

• Nyaya pane imwe sampuko.
• Ikopi inotsigira chisarudzo chekuumba sangano repamutemo.
• Constituent documentation.
• Zvinyorwa pamusoro pekuumbwa kwemari yemutemo.
• Mashoko makuru pamusoro peimba yeimba yacho yakaoma.
• Chikwangwani chinobva kumagetsi emitero pamusoro pekugovera chiziviso chine ruzivo pamusoro pemari nemari .
• Chimwe chibvumirano chinoratidza kuti sangano repamutemo rine kodzero yekuwana panzvimbo iyo (sekutonga, iri tsamba yekuvimbisa).
• Mvumo yekubhadhara kwekunyorwa kwenyika.

Kugadziriswa uye kuregererwa kwemasangano ebhizimisi

Mukutengeserana kwehupfumi, nhamba yakawandisa yemhosva dzekuregererwa kwebasa rehurumende dzezvemari dzinozivikanwa. Izvi zvinoitika kune chimwe chezvikonzero zvinotevera: kudiwa kwekugadzirisa zvakare, kusimirirwa kwenguva pfupi kwemaitiro kana kuvharwa kwehurumende yepamutemo, somuenzaniso, semugumisiro wekubhadhara.

Kuguma kwebasa rezvemutemo kuburikidza nekugadzirisazve kunoitika maererano nenzira yakasarudzwa nemuridzi webhizimisi. Nzira dzinonyanyozivikanwa dzinobatanidza imwe nhamba yemabhizimusi mune imwe yega, kusonganisa nhengo yepamutemo kune imwe yakasimba mune zvekugadzirira, kuparadzanisa bhizinesi mune zvimwe zvikamu, kuparadzanisa kubva kune mamwe masangano, nekuchinja sangano rezvemitemo (somuenzaniso, kupedza mabasa e LLC uye kugadzira OJSC).

Kuchengetedza kunoda nokuzvidira kana kukamanikidzwa. Muchiitiko chekutanga, kushanda kunogona kusimbiswa nezvimwe zvikonzero, pakati pacho kuguma kwebasa rekusangana, kubudirira kwezvinangwa zvepamutemo, kana kusakwanisa kwebasa racho nekusagona kusakwanisa kuita mabasa akaiswa kare. Zvikonzero zvikuru zvekumanikidzwa kwemhosva hazvibvumirwi kana kuti zvinorambidzwa nemabasa emutemo, kukodzera kwekuputsika mune mufambiro wekutengeserana kwezvemari, kubhadhara kwesangano rezvemitemo kana kurasikirwa kweimba yake.

Basics of the plan plan uye chinangwa chekuumbwa kwayo

Rurongwa hwebhizimisi nderondedzero yakarurama uye inogamuchirwa yebasa rakarongwa. Nokudaro, rugwaro urwu runokwanisa kunyatsogadzirisa bhizinesi, saka rinogona kutumidzwa kunonyanya kukosha kwerongwa hwekugadzirisa, pamwe chete nemuongorori wekuita nekudzivirira kwehupfumi hwehupfumi mune mufambiro weimwe nyaya.

Iyi gwaro, senheyo yebhizimisi, inokubvumira kuti udzidze zvinangwa zvebumbiro rezvepamutemo nemafungiro avo, uye ozoona nzira dzakanakisisa dzekuzadzisa zvinangwa. Zvinonzwisisika, kusarudzwa kwemaitiro aya kunoitwa maererano nemamiriro ezvinhu ekuwedzera mari nekuderedza mari, pamwe nekubudirira kwakanaka kwemari munguva yekushanda.

Zvirongwa zvebhizimisi zvinotarisana nekugadzirwa muzvikamu zvinotevera:

• Chimwe chiratidziro chekutsinhaniswa kwekutsinhanisa (ruzivo rwemuti wekusimba mari kana wekudyidzana)
• Rurongwa hwebhizimisi rwekusimudzirwa kwesangano maererano nechauya kuronga nguva.
• Tsamba inoratidza kuumbwa kwechikamu chakaparadzaniswa chebumbiro repamutemo.
• Bhizinesi rebhizimisi rine chinangwa chekuwana chikwereti kubva kubhangi kana kupinda muchenda.

Basa revatungamiri mubhizimisi system

Kutungamirirwa muhurongwa hwehupfumi chinhu chinonyanya kukosha, nokuti chinotsanangura zvinyorwa zvekutengeserana kwebhizimisi. Izvi zvinotsigira kubatsirwa kwehurumende yepamutemo kuburikidza nesangano rakanaka rekugadzirwa kwekutengeswa uye kutengeswa kwemiti. Mukuwedzera, basa rehutungamiri rinoita mabasa akawanda akawanda, somuenzaniso, kuumbwa kwerongwa hwekuvandudza hutsika nehutengi hwehupfumi.

Mutungamiri anobatsira kushandiswa kwevashandi vesangano kuburikidza nekugadzirwa kwemamiriro ekushanda akasununguka uye kuchinja muhurongwa hwekubhadhara, uye, kana zvichidiwa, inosarudza kugadzirisa vashandi vesangano racho nevashandi vane unyanzvi. Mushandi wehutungamiri wehutungamiri anogadzira zvigadziro zvinodiwa uye, hongu, zvitubu zvekuwana kwavo. Mukuwedzera, anovandudza mazano anobatsira ekugadzirwa kwekugadzirwa uye kutengesa kwezvigadzirwa, uyewo inogadzira zvinangwa zvakajeka zvehurumende yepamutemo.

Basa rekutsvaga mubhizimisi system

Chimwe chinhu chinokosha mumheyo yebhizimisi sangano inoshambadzira. Iyi nhandare inobatsira kutengesa uye kutengesa mabasa ekusimudzira uye kuwedzera kutengesa kwezvinhu.

Vatengesi vesangano chero ripi zvaro vanogadzirisa nhamba yakawanda yemabasa, iyo huru iyo ndeyi:

• Kunyatsodzidza nezvemusika uye zvikamu zvayo zvinowirirana.
• Kuongorora kwekubatana kwayo uye simba.
• Kuziva zvikamu zvehutano hwepararties.
• Kugadzirirwa kwehuwandu hwekuvandudzwa kwemusika uye kuenzanirana nemikana yebhizimisi yekubudisa zvigadzirwa.
• Nzira yekupinda mumusika.
• Ita mabasa kuti uwedzere kudiwa kwezvigadzirwa nemabasa anobudirira maererano nekutengesa.
• Sangano rekutsvakurudza ruzivo.
• Kuongorora mabasa anoitwa nevashandi veunhengo.

Basa rezvemabhizimisi rebasa

Kubudirira kwesangano chero ripi neripi rinotsanangurwa nekubudirira kwekutengeserana kwebhizimisi (zvibvumirano zvemaviri kana kupfuura mapoka ekugoverwa kwezvigadzirwa kana kupiwa kwebasa maererano nemamiriro akanyorwa).

Zvose zvekutengeserana zvinotengeswa mukutengeserana kukuru (nzira yekutenga uye kutengeswa kwezvinhu, kupiwa kwemashumiro, kushandiswa kwemasayenzi nezvesayenzi, ruzivo rwezvigadzirwa zvezvemari, nezvimwewo) uye mubatsiri (kubvumirana kwekutsvaga kwezvinhu kana mabasa kubva kune mutengesi kune mutengi).

Kuchinja kwebasa kunowanikwa mumamiriro ezvinhu ekuregererwa kwemari panguva yekugadzirwa kwemari kana kuti kwete mari. Icho chikonzero, mutengesi unoitika pachinangwa chekutengesa zvinhu zvakananga. Ichi chiitiko chinowanzoonekwa pamusika unoratidzika kuti hauna kukwana. Kunyange zvakadaro, nyika dzakabudirira dzine hupfumi hwemarike dzinotora tsika yekugadzirisa zvinhu sechinhu chinobatsira mukugadzirisa kwezvinhu zvekutengesa kwezvinhu (mabasa, mabasa).

Nzira yakananga yekutengeserana yakakodzera munyaya iyo mutengi asingatongorongorori kutakura, kuchengetedza, inshuwarisi yemitengo, uyewo anotora kushanda kwemitambo yekodhi nemabhenji. Sezvaunogona kuona, iyo nzira inodhura, saka kufarirwa kwayo munharaunda pane zvishoma: zvinonyanya kuve nyore kune vatengi kuti vashandire kumasangano evanopindirana.

Business Infrastructure

Zvinonyanya kukosha zvebhizimisi rako zvinofanira kusanganisira chinhu chakakosha sechinhu chekugadzirwa kwezvinhu, iyo inenge yezvisungo zvebhizimisi zvinopindirana nekubatana kwevatori vechikamu vekupedzisira mubasa rezvemari, uye chinetso chezvirongwa umo masangano aya anotamba basa guru. Icho chinangwa chikuru chechikamu chinenge chiripo ndechekusimbisa kufamba kwemashoko, kubasa uye nhepfenyuro yehuwandu uye huwandu hwehuwandu hwakazara.

Chimiro chechikamu ichi chinoumbwa nemapoka maviri emhando dzezviitiko, izvo zvinogadzira, maererano, mapoka maviri ehubatanidza. Kukurukurirana kwakanyanyisa kunosanganisira kushandiswa kwemabasa ezvemari nemasangano ezvematongerwe enyika maererano nesangano rekuparadzanisa mune dzimwe nzvimbo mumusika. Rudzi rwakafanana rwehukama hunoita basa rezvematongerwo enyika emasangano ehurumende kana yehurumende, iyo basa guru rinobatanidzwa nekugadzirisa kwekubatana pakati pezvinhu zvehupfumi.

Kumupikisa sechinhu chakakosha chegadziriro

Basa rekutengeswa kwebasa racho rinenge risingabatsiri kunze kwaro kubatanidzwa mumakwikwi ekukwikwidzana. Kumupikisa inoshanda senzira inobudirira yemakwikwi evatengesi vemakambani kune kodzero yekutsvaga vatengi vakawanda sezvavanokwanisa, pamwe chete nekwanisika yekutengesa zvinhu (mabasa, mabasa) pamashoko akanaka kwazvo. Zvakakosha kuziva kuti chiitiko ichi ndicho chinokurudzira zvikuru musangano hwehutano uye chigadzirwa chakakosha mumusika, nokuti, nokuda kwekukwikwidza, kune kuziva kwechigadziro chemugadziri wezvaanoedza, izvo zvinoreva kuti zvigadzirwa zvayo zvinokurudzirana uye sangano rinogutsikana zvachose.

Kumukwikwiti kunoitika kunze kweimwe sangano rekumusika, izvo zvinopesana nemabasa ezvinyorwa zvezvematongerwo enyika. Saka, inogona kuenzanisirwa zvichienderana nehutsika yemusika uye munzira dzekukwikwidzana. Muchiitiko chekutanga, kukwikwidzana kunogona kunge kwakakwana, kutongwa uye kusakwana. Muchipiri - mutengo uye kwete-mutengo.

Basa rezvemari riri kunze kwenyika

Core mabhizimisi ndivo siyana okunze, izvo zvinosanganisira pamwe masangano pamwe ezvoupfumi vamiririri dzimwe nyika. ayo chikuru zvitarisirwa ndiwo: kuchinja Vhoriyamu kunze kwenyika uye kupinzwa nhumbi kumusoro, kuona munyika kudiwa hwomutambarakede mukushanda paruzhinji pfuma, uyewo mutengo kuchinja pamusoro aina uye imupota pamwero. Saka, kuti awane apa zvinangwa sangano vanofanira kugadzirisa dzakatevedzana matambudziko, ramakagadzwa huru imwe kudzidza dzidziso uye tsika tichitarisa dzakawanda dzaishandiswa, familiarization pamwe dzokudzidzisa Pricing mune dzimwe nyika, uyewo sangano zvakazara nezvengozi unyanzvi vemamwe dzaishandiswa kwacho.

Saka, nokuti pakutanga pamwe nezvavatorwa ezvoupfumi vatambi sangano zvibereko zvinokosha kushandisa nhamba zviyero:

• Hurumende kunyoresa maererano nzvimbo wekambani.
• The kunyoresa kunoitwa mutero simba.
• Kuwana chisimbiso uye chidhindo nesangano.
• Registration muna Register iri mamiriro.

Somugumisiro ari pamusoro kushandiswa, sangano rinogona zvakachengeteka kutanga pamwe ezvoupfumi vamiririri dzimwe nyika, apo mabasa ayo achava hubudirire, uye zvigadzirwa (mabasa, services) vachawana mukurumbira kwete chete mudzimba kumusika asiwo kwose.