Marudzi kwema

The dhiri - iri yepachena chiito mumwe mugari kana repamutemo nevamwe mapato, izvo chinangwa pakagadzwa, kumisa kana kuchinja mabasa kana kodzero dzevanhu.

Dzinokosha mamiriro ezvinhu kwema avo. The kutengeserana anoonekwa kuva akakwana pasi mhando Real Estate kwema kana Somuenzaniso, Mhando kuchengetedzeka kwema, kana kugumiswa kodzero uye mitoro vemapato wakatomborwira zvichienderana nemamiriro ezvinhu, panowanikwa iri kwenguva pfupi mubvunzo. Kana mamiriro ezvinhu enyika kunaka chipingaidzo mumwe mapato, kuti kutengeserana anoonekwa kuva akakwana.

Kwema zvinogona kuitwa muchimiro nomumukanwa uye zvakanyorwa (nyore kana notarized).

Real wakare kwema. kwemarudzi aya kwema zvinosanganisira risi kutengeserana, kuritenga uye sale, nhaka, chipo, rendi, uye zvichingodaro. State kunyoresa kodzero Real Estate mhando uye mhando kwema nayo ndivo pamutemo chakaitwa chidzoke kukudzwa, kutamira mumwe munhu kana kugumiswa kodzero pamusoro pfuma parutivi Civil Code. State kunyoresa zviri chokwadi chete rudzi uchapupu vakanyoresa kurudyi. kodzero iyi inogona kukundwa chete kudare.

Pakazosvika nzira yokuratidza kuda mhando kwema akakamurwa: zvakananga mashoko kubva kutengeserana (nomumukanwa uye rakanyorwa: chibvumirano, wekurukurirano tsamba, etc.); zvisina kunanga mashoko kuda (kubva munhu anoda kuti makava, uyai zviito zvinoratidza chinangwa chacho kuti: chokufambisa kushivirira, achiisa nhumbi ari pakaunda, etc.); kuratidzwa kuda runyararo.

The vatori vechikamu mhando kwema tiri umwe-kuzviitirwa, 2-mativi uye multilateral (kwenhamba yevanhu anoratidza kuda). zviridzwa kwakadaro kunogona Classified maererano vozmezdnosti, inova yavo characterization kupfuura zvizere. Compensatory zvibvumirano - kutengeserana umo bato iwane nehanya chokupika mabasa avo. Saizvozvowo, chisingapembedzwi kwema dzinonzi saka, kana bato haagamuchiri nehanya pakuita mabasa pamusoro payo.

Maererano nenguva panowanikwa mhando kwema vari dzinounzwa chaihwo (kuitika mushure kuchinjwa zvinhu, mari kana zvimwe vatevedzere chiito nomumwe vechikamu) uye vakabvumirana (nokuti vakanga vakaita zvakakwana kuita sungano pamusoro ngaakuitirei).

Zvine musoro Mhando mujinga kwema anogona causal (chidimbu nechepasi) uye Abstract (apo pechingoro anobvuma pamutemo hanya).

By izwi pakunamata kuti mhando kwema anokudzwa rokuti uye kudiwa. The nokusingagumi hakubvi pakutsvaga nguva yaro kupinda simba uye nguva eeprekrascheniya. Urgent dana kwema izvi, izvo anoratidza zvinhu izvi. In ichi kuremekedza upenyu inotodiwa hwavo.

Uyezve, yoga hunde (akaita pamusoro Stock Exchange pamwe chigadzirwa) uye fiduciary (muvimbwi vane chimiro).

Mhando rishaye simba hunhu kwema. kwema izvi zvinoreva kuti mabasa zvose zvinoitika muna chimiro kutengeserana havasi kuonekwa sechinhu wepamutemo chokwadi, izvo zvinogona kukonzera mimwe migumisiro pamutemo. Mhando kwema hazvisi kushanda - icho akapikisana kutengeserana (kuzivikanwa roruvanze), uye chinhu kutengeserana (pasinei nezvakatongwa kuzivikanwa)

To maturo kwema zvinosanganisira zvinotevera: mitemo kukwana, akazvipira kwemitemo zvinopesana; Vakaita kutyorwa chimiro; regai dzinoenderana chaiko kuda vemapato; zvavakaita ezvinhu rinonyengera; unyengeri kwema vakapinda zvinangwa zvimwe pane raanotaura chibvumirano; vasungwa tadza mapato; zvakaitwa vanhu vava kuda kusauka; akaita kunze kukwanisa yepamutemo masangano, etc. Kuzivikanwa haichashandi kwema, dzakanga vakagumisa yevana (yevana, pasi pemakore 14).