Pfungwa uye maumbirwo yekurima. Federal Law №101-FL "On the Turnover pamusoro Agricultural Land"

Pfungwa uye maumbirwo nyika nokuda zvokurima zvinangwa enshrined muna Land Code. Maererano Article 77, dzakadaro inosanganisira nzvimbo, izvo dziri kunze kugarwa inopiwa nokuda / V zvavanoda. Ngatikurukurei pfungwa uye mamiriro nyika yekurima.

Specificity

Sezvo chinokosha yekurima nepakudiwa kuti ndiyo nzira huru inoshandiswa. Basa munzvimbo dzakadaro nechokuita kutenga zvivezwa mhuka zvokudya, maindasitiri mbishi zvinhu. ", а также ЗК устанавливают специальный правовой режим. Panyaya iyi, Federal Mutemo "On Agricultural Land kwema", uye ZK kumisa kweutongi pamutemo inokosha. Zvinosanganisira matanho kuitira kudzivirira ivhu, kuwedzera wembereko kwayo. Mirau zvakare pazvinhu matanho kudzivirira kubviswa munzvimbo idzi kubva zvokurima kushandiswa. Sezvo nyaya kodzero yakakwirira pfungwa sangano uye mumuviri. Vanhu zvinodiwa anosimbisa mutemo.

Pfungwa uye maumbirwo yekurima

nzvimbo akafukidza akakamurwa:

1. Grounds.
2. Land inogarwa kukurukurirana, migwagwa nechomukati, miti uye makwenzi wakasimwa, akaronga kudzivirira Holdings kubva Migumisiro yakaipa nevanhu, nevanhu, zvakasikwa, akavharwa madziva, zvivako, zvivako, zvivako, kushandisa nokuda firimu, kuchengetwa, chikuru kubudiswa pamwe / zvokurima zvigadzirwa.

Maererano Article 79 Land Code (vanoti 1) Holdings vakakamurwa zvichienderana upfumi feasibility kuti kudzvinyirirwa kwavo uye zvakasikwa zvivako kuti:

1. Hayfields.
2. Arable nyika.
3. Mafuro.
4. Territories inogarwa zvirimwa zvachose.
5. Deposits.

Mukuwedzera

включает в себя также особо охраняемые, продуктивные территории. Nemamiriro wenyika Fund anosanganisirawo ane zvikuru akadzivirirwa, ndima zvibereko. Izvi zvinosanganisira, Inter Alia, zvinosanganisira mijenya (munda) tsvakurudzo, kudzidzisa masangano. Zvinhu wokuronga yakadaro yakaitika mitemo emunharaunda. – включает в себя также участки, предоставляемые гражданам для ведения ЛПХ, коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, животноводства. Vaiona chikamu nyika - nyika yekurima - kunosanganisirawo kwokurangana dzinounzwa kuna vagari kuti kuitisa LPH, seboka uye somunhu mumwe nomumwe bindu, horticulture, mhuka minda.

Other nendima

включает в себя площади, на которых располагаются с/х объекты. Land Fund kunosanganisira mativi pamusoro ayo akaronga imwe / X zvinhu. Idzi dzinosanganisira:

1. Communications.
2. Road.
3. Tree uye shrub plantings, yakagadzirirwa kudzivirira nzvimbo kubva pakufurira nechitarisiko zvikonzero, namahwindo mvura miviri.
4. Buildings, zvivako, kushandisa nokuda firimu, chikuru kubudiswa, okuchengetera / zvokurima zvigadzirwa.

nyika idzi dzinonzi vasiri zvokurima nyika. Ivowo zvinosanganisira zvakavaomera - anezvimiti, hova, uye zvichingodaro.

Types okurima munyika kushandiswa

Special nzvimbo pakati zvose nzvimbo vakatora nyika, iro miti uye makwenzi kudzivirira kubva nemigumisiro kwezvakatipoteredza. позволяет эксплуатировать эти площади для выращивания растений. Kudivi rimwe, iro akabvumidza kushandiswa yekurima rinobvumira kushandisa nzvimbo idzi nokuda kurima zvirimwa. Ukuwo, ivo miganhu hwaro vakagovera zvinomera. позволяет эксплуатировать участки в самых разных целях. Nemamiriro panyika Fund unokubvumira kushandisa nzvimbo zvinangwa zvakasiyana-siyana. Somuenzaniso, nyaya kuenderera mberi / kurima kugadzira, nokusika rokudzivirira rabha. Land rinoshandiswa pakutsvakurudza, kudzidzisa uye zvimwe zvinangwa. Zvichakadai, constraints anogona kuiswa munzvimbo yavaive nzvimbo wacho nyaya. Somuenzaniso, dzimwe nzvimbo angashandiswa chete pakuitisa LPH, mapindu kana horticulture. nezvirambidzo izvi nezvazvinoita yezvinoreva kodzero nyaya. Somuenzaniso, mumwe murimi anogona panguva mugove kuvaka imba, uye murimi kana muridzi LPH - kwete.

ukoshi

необходимо сказать и о возможностях, которые предоставляются субъектам, в зависимости от типа территории и правового режима. Kufunga pfungwa uye maumbirwo yekurima, zvakakodzera kuudza uye pamusoro mikana kuti inopiwa nyaya, zvichienderana nemhando mundima uye utongi pamutemo. General zvokudya of Civil Code ndee uye HCC. " определяет условия заключения договоров аренды территорий, находящихся в долевой собственности (9 статья), и иных соглашений. FL "On Agricultural Land kwema" rinotsanangura mashoko uye mamiriro ezvinhu risi zvibvumirano mundima zvakafanana muridzi (Article 9), uye zvimwe zvibvumirano. Maererano nemitemo ano, nzvimbo zvinogona kutengesa, rubatso, chipo, risi, ishande, dzichengete nedzimwe nzira. Panguva kwokurangana havafaniri kutorwa kana zvakawanda wechiGeorgian. Kana kuita chimwe nechimwe pamutemo vaita zvinhu chibvumirano.

Purchase uye sero

kutengeserana uku kuonekwa rakajairika. Maererano Article 3 ZK, kutenga uye kutengesa nyika nokudzorwa Civil Code, kana zvimwe yakabva Forest, Land, Water Code, mitemo "On Mineral Wealth", "The Environment" nezvimwe zviito. Kusaina chibvumirano kuti kutengwa / kutengeswa mugove maererano nemitemo Articles 549-557 uye 454-491 of Civil Code. Uyezve, zviri kufungwa kunyanya nyaya. 37 uye Art. . 10.8, 3101-FL.

zvinodiwa

Kutengeswa mugove zvakafanira kuchengeta zvinoverengeka ezvinhu. In zvikuru:

1. Nzvimbo inofanira vakanyorwa hurumende, maererano Federal Law №28.
2. The mutengesi haagoni kusangomanikidzira zvinhu pamusoro kukamurwa anotenga kuita zvinotevera zviito chokuita nenyaya yacho kuti, mukana rekuregererwa, misa pachake kubva basa zvose Kana kutenda kuisa pati wechitatu.
3. The mutengi iri urongwa mashoko venhema muridzi nzvimbo vanogona mutengo rutapudzo kana kugumiswa sungano. Uyezve, anogona kunokumbira muripo kuti kukuvadza.

fanira nzira

Senzira kwema kuti kutengeswa uye kutenga wokuronga rinoitwa tinyatsonzwisisa yekurima. Zvakakosha kuwana mashoko akavimbika pamusoro musika kukosha chinhu. Mutengi Zvakakosha kuziva kuti nyika mutengo haisi kukwirira. Nokuti muridzi zvinokoshawo, nekuti mikana kutengesa nzvimbo dziri yekudyidzana wakaderedzwa kana mutengo wayo asingadi dzinoenderana kumusika. Zvisinei, mutengo hakufaniri kurerutswa. Zvikasadaro, mutengesi acharasikirwa mari.

rendi

допускает предоставление участков, находящихся в долевой собственности, в эксплуатацию. 101-FL anobvumira urongwa nzvimbo zviri zvakafanana pfuma, kushanda. The runoenzanirana chibvumirano anogona chinoguma ose co-varidzi, uye rimwe sangano kuita pasi simba gweta. – уникальный ресурс страны. Land Fund - rakasiyana kuwana munyika. Its kudzivirirwa ari Kuisa ehurumende. Panyaya iyi, iyo mitemo ano anogadza mitemo yakasimba, maererano izvo Kuraswa wokuronga vanobvumidzwa. Maererano risi, ipapo dzemunharaunda akasimbisa ifaniro notarized simba gweta yaibvumira vanhu simba kuti vaverengwe kuMudzidzisi zvibvumirano, izvo akapa kune varidzi. Chitupa gwaro rinogonawo kuitwa vakuru miganhu zviremera.

uridzi kodzero

Muridzi kuisa parutivi kurendesa nazvo, unogona vakazvimiririra kusarudza lifespan. Nyaya iyi rwuripowo ndandanda inokosha kodzero muridzi. Mutemo yeUnited inopa kuti, sezvakarehwa akabvumidza kushandiswa munyika uye leases, nemirau zveko anogona kuona shoma nguva minda oparesheni. A6 Article 9 Mutemo unotaura kuti nzvimbo munyika inopiwa haisi shoma.

chinokosha

Kana kuritenga uye kutengeswa kwema, mutemo anovamba dzinotevedzana zvinodiwa kuitwa munzvimbo was. Kuisa mugove kwayo inofanira mumunda. Nokuti ichi, nyika panenge pachivakwa, rekisteröidy nhamba basa uye kunyoresa kodzero. Just kupedza nzira idzi, muridzi anogona uchatamisa mugove kuti rendi.

nhaka

Voitakura nomudzimu Civil Code zvokudya. Basic maitirwo ezvinhu uye pfungwa dzinoenderana nhaka, akapa nokuti Articles 1110-1175. In Art. 1176-1185 rine zvokudya Dare yezwi munhu kodzero. Saka, maererano 1181 nyaya, nzvimbo iri anazvo nokuda, kana kurudyi muupenyu gavhuna kunobatanidzwa kutsivana gobvu uye anoenderera mberi zvavo chikonzero zvaitaurwa Civil Code. Nokuti kuitwa pakati vatsivi izvi zvinhu hazvidi rinokosha mvumo. Nokutamira vatsivi ivhu (pamusoro) rukoko dzinongoda pamuuyo nzvimbo, namahwindo reservoirs, uyewo dondo zvinomera uye, iri payo.

Special ezvinhu

The mitemo anovamba mashoko okuwedzera zviri kuchinja nzvimbo nhaka. Kana kutsivana iri nokuda kutyora zvokudya enshrined mu Articles 3 kana 4 Federal Mutemo yokudzora yacho turnover wenyika, chepfuma hondo masangano vanofanira kurasa mugove kwakadaro, maererano nemitemo Article 5. In Art. 3 Act chinorondedzerwa mudenderedzwa vanhu vanogona kuva varidzi yekurima. In Article 4 murau ngadzirambe zvinofanira Pakusarudza shoma uye kunonyanyisa nzvimbo mugove, izvo zvinogona anazvo nomumwe sangano. Nzira dzekuziva iyo kukura aya kuisa, runotsamira nyika zvakanaka zvinodiwa. Mune zvimwe zviitiko, nzvimbo chikamu, riri zvakafanana muridzi hazvibviri. Mumamiriro ezvinhu akadaro, anoisa pemipata kuti mutsivi wake, vanekodzero kugamuchira ari akaisa kuburikidza chikamu yake pfuma. Vamwe vatsivi vanofanira kubhadharwa muripo.

mhedziso

Turnover munyika okurima - kwegadziriro redistribution munyika dzinounzwa nokuda S / s zvinodiwa, pakati akakodzera vatambi. The huru mabasa kuumbwa yemamiriro ukama zvinosanganisira kubvarurwa, kutenga uye sale, nhaka. Uyezve, nzvimbo zvinogona kuchinjana, rubatso uye zvichingodaro. The mutemo kunoda kuti basa chero chinhu repamutemo kuuraya chibvumirano. Terms of chibvumirano kunoenderana chaizvo ari kunyengera, pamwe mitemo / encumbrances. Chero zvazvingava, kuvhiyiwa inofanira kuva pasina rusaruro kune zvinodiwa kumapati rechitatu, uyewo chikonzero kukuvadza zviwanikwa.