Iyo pfungwa uye kuumbwa kwechikamu chevhu munzvimbo dzakachengetedzwa nzvimbo uye zvivako

Chimwe chekodzero dzevanhu dzinonyanya kukosha, dzinosimbiswa neChitsauko 42 cheMitemo yeRussian Federation, ndiyo kodzero yekuvimbisa nzvimbo yakanaka. Zvisinei, pakugadzirisa kuwanda kwezvinhu zvezvemari, uyewo maererano nekuenderera mberi kwekushanda kwebhizimusi, kuwedzera kunowedzera kusimba kwehutsika hwezvisikwa zvezvinhu zvakasikwa kuri kutanga kuitika, izvo zvinoita kuti kuve nekuderera kwemamiriro ezvinhu ehupenyu muhurumende, pamwe nekuderera kwezvinhu zvakasikwa.

Munguva pfupi yapfuura, kushandiswa kwebasa kwenyika kwave kushingaira zvikuru muRussia , uye dzimwe nzvimbo dzakawanda dziri kubatanidzwa mune zvematongerwe enyika. Nokuda kwechikonzero ichi, vatengesi vemabhizimisi vakazvimirira vakatanga kuve nehanya nekukwanisa kwekudzikinura nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakakwana nezvinhu.

Zvakakosha kuziva kuti zvakanga zvisingagoneki nguva dzose kutenga munda wakadaro, nokuti nekuda kweizvi zvakanga zvakaoma zvakanyanya zvemitemo. Panyaya iyi, mutengesi panguva iyo pane kusanzwisisika kuti nyika yenzvimbo dzakachengetedzwa dzakachengetedzwa uye zvinhu, zvisingakwanisi kuwana vadzidzisi vega, kunyange izvi zvisiri izvo.

Rwendo rwemasayiti akabatanidzwa nehuwandu hutsva

Zviratidzo zvemukana wepamutemo wekutenga nzvimbo dzakadaro nekuda kwekuti panguva ino pane zvimwe zvipingamupinyi muhuwandu hwavo. Pamusana pehumwe humwe hunyengeri hwemutemo wezvino, panguva iyo hazvibviri kukanganisa kupa vhudzi kune vanhu vakasiyana-siyana vemiganhu, iyo inosanganisira nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakakwana uye zvinhu, sezvo dziri mumunharaunda kana hurumende yehurumende. Uyezve, maererano neChip Code, zvirongwa zvakarongedzwa sezvisingabvumirwi mumisangano hazvigoni kupiwa kune ani zvake ari pfuma, uye kunze kweiyo mutemo unoshandisa chete kumatambudziko anotaurwa mumutemo wehurumende.

Runyoro rwakakwana rwemasayiti akarongerwa sekuregererwa ruzivo rwakaiswa nendima dzeNhasi Land Code. Maererano nemitemo iyi, saizvozvi zvinoreva zvirongwa zvinoshandiswa nemarudzi ose emapaki emunyika kana kuchengetedza kwezvisikwa, izvo zvinoshandiswa neFederal property, uye zvinenge zvisingakwanisi kuwana. Kushandiswa kwekutsvaga kunoreva zvikamu mukati mePAs, asi zvisati zvataurwa mu Land Code.

Nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakasiyana-siyana uye zvinhu zvinofungidzirwa sezvikamu zvakasununguka zvakakwana, izvo zvinosimbiswa nenyaya yezvino yeRC RF.

Maererano neChitsauko 94 cheRF Land Code, maPAs angasanganisira nyika dzakatorwa maererano nezvisarudzo zvehurumende dzakagamuchirwa, uye nekuda kwechisarudzo chezviremera zveimwe dzidziso dzeRussian Federation. Uyewo vanogona kuita uye kuzviita hurumende. Urongwa urwu hunosanganisira iyo nyika dzakabviswa zvishoma kubva mune zvekutsvaga kwezvematongerwo enyika kana kuti kune humwe hurumende yepamutemo yakasimbiswa.

Chii ichi?

Nzvimbo dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakanyanya uye zvinhu zvinotarisa uye nzvimbo dzekuenda kunotevera:

• Mishonga uye utano;
• Recreational;
• Kuchengetedzwa kwemagariro;
• Historical uye tsika.

Inosanganisirawo nzvimbo ipi zvayo inokosha, iyo inotsanangurwa ne Land Land Code uye mitemo yakasiyana-siyana yehurumende.

Cadastral zvinoreva

Nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa nzvimbo nenzvimbo dzinogona kutumirwa kune iri diki uye chimiro, maererano neefastral case mabhuku anochengetwa muCSS pane imwe nyaya. Mutemo wepamutemo weimwe nzvimbo yakarongedzwa neboka reimwe nzvimbo yemunyika, uyewo nemhando yakasiyana yekubvumidzwa kushandiswa kunotsanangurwa muHurumende Cadastre. Nokudaro, rudzi rwehutano rwakakodzerwa runobvumirwa kuti zvibvumirano zvive nehutano hwekuita huwandu kubva kune hupfumi hwehurumende.

Kuongororwa kwepamutemo kweNyika Ino Code kunoita kuti zvive nyore kutaura kuti zvikamu zvishanu chete zvezvisikwa zviripo, zvinosanganisira nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa dzakachengetedzwa uye zvivako, ndiyo nzvimbo dzisingakwanisi kuwanikwa. Uye kunyanya, tiri kutaura pamusoro pePA. Imwe mhuka haina mimwe mitemo mune izvi, saka kana ichida, inogona kubhadharwa muchigadziriswa.

Zviitiko zvekuvaraidza

Chiitiko chakanaka chehutano chezvenyepupupu chinopupurira kuti zvimwe kufarira kubva kune vatengesi vepamusoro kunokonzerwa nenzvimbo dzokuvaraidza, iyo inosanganisirawo nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakakwana nezvinhu. Icho chinongedzo hachidi kuti chive nemashoko aya, asi kune vazhinji vanofarira zvinogona kufadza chaizvo.

Pamusana pezvinhu zvakasiyana-siyana zvemutemo wezvino, izvi zvinosanganisira nzvimbo dzinotevera:

• Inotarisirwa uye inoshandiswa musangano rekushanyirwa;
• Zororo;
• Mitambo kana hutsika tsika uye hutano mabasa evanhu;
• Masitirwo ayo mapurisa anotarisa aripo;
• Station;
• Imba yevavhimi nevabati vehove;
• Makambi ezvehutano;
• Base;
• Mitambo yemitambo, pamwe chete nedzimwe nzvimbo dzakafanana.

Zvinofanira kuonekwa kuti mitemo yemutemo iyeyo haisi kuratidzira zvakananga pamusana pekudzivirira kwezvinhu zvakadaro, kunyange zvazvo inofanirwa kune nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakakwana nezvinhu. Nhauridzo yevadzidzi vazhinji vanoongorora nyaya iyi, nenzira, inosanganisira kucheneswa uku, asi ichave ichifadza kune vakawanda vanogona kutenga.

Mukuwedzera, zvinofanira kuonekwa kuti vadzidzi vakawanda, kuongorora mitemo yepamutemo pamusoro pekuchengetedzwa kwenyika semumwe wematanho ekuumbwa kwezvinhu zvakachengetedzwa zvakasikwa, akawana zvinetso zvakakomba mumutemo, izvo zvinoratidza kudikanwa kwekuvandudza mutemo wemutemo kana chimwe chiito chepamutemo chinotungamirira Kugadziriswa kwenyika nezvimwe zvinhu zvakasikwa munyika idzodzo zvakarongedzerwa nekusikwa kwenzvimbo dzakachengetedzwa zvakasikwa.

Chii chingaitwa navo?

Zvichipa zvinoreva mitemo iyi, tinogona kutaura kuti kusarudzwa pakati pekubhadhara zvakakwana kune imwe nzvimbo kana kuti kuwana kodzero yekubhadhara kunongobva kune mumwe munhu wega weimba chaiyo.

Mamwe masangano ehurumende-ehurumende haane kodzero yekuumba zvipingamupinyi kune uyo anenge achikumbira kuti aone kodzero dzakapiwa kwaari nemutemo wezvino, kana ane zvivako zvevanhu vari voga, kusanganisira nzvimbo dzenzvimbo dzakachengetedzwa nzvimbo uye zvivako. Ihurumende yepamutemo inoratidza kukanganisa kwekunakidzwa kwezvinhu zvekuvaraidza nevanhu avo vane zvivako pavari.

Nzira yekugovera nzvimbo

Zvinowanzoitika kuti miviri yakagamuchirwa inokonzera kusaruramisirwa kusingabvumirwi kune avo vakakumbira kukwanisa kwavo kugadzirisa nzvimbo dzakasiyana-siyana dziri panzvimbo dzekuvaraidza, vachifunga kuti dzinosanganisirawo hurumende yezvemagariro evanhu anopa kuchengetedzwa kunokosha. Panguva imwecheteyo, munhu anofanira kunyatsonzwisisa kuti masango akadaro mavari akasiyana nemakirini ezvokurapa uye marudzi ese emahara.

Asi maererano nezviripo zvezvinobva muNyika Code, nharaunda yezvitsuwa zvekuchengetedza uye yehutano-inovandudza nzvimbo inorondedzerwa seyakachengetedzwa zvakananga, sezvo inofanirwa kuti iite zvekuvaraidza uye kurapwa kwemarudzi akasiyana evanhu. Kunyanya, munzvimbo dzakadaro kune nzvimbo dzakagadzirisa zvinhu zvepanyama izvo zvino kana munguva yakareba inoshandiswa kurapa kana kudzivirira zvirwere zvakasiyana-siyana. Ndicho chikonzero chekuti ivo vashoma mukutora, uye vanewo mitemo yakawanda yepamutemo yepamutemo kunze kwekunakidzwa.

Pane imwe urongwa hwekuti iyi kana kuti iyo nzvimbo inogona kupinda sei munyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa zvakakwana uye zvinhu. Izvo zvinogona kuvakwa panzvimbo yakareba zvakatarisana zvakananga pane chairo chaiyo chaakagoverwa. Asi panguva imwecheteyo, mutumbi unobata nekurasikirwa kwenyika dzevanhu hauna kodzero yekujekesa chimiro chakadaro, uye unongoitwa chete nekutora chiito chakakodzera chechiito kune chikamu chehurumende kana hurumende yehurumende. Izvi zvinoreva kuti kana zviito zvakadaro zvisingagamuchirwi maererano neimwe nzvimbo, zvinogona kuongororwa chete kunzvimbo yekuvaraidza, uye hapana zvipingamupinyi zvekubhadhara zvichaiswa pairi.

Kubhadhara kwenzvimbo dzezvidziviriro zvakachengetedzwa uye zvivako, nenzira yePAs, hazvigoni kuitwa kubva panguva iyo miganhu yavo inosarudzwa uye nzvimbo yebumbiro rakakodzera ichaitwa, zvichienderana nemhando yezvisikwa zvavari. Zvinofanira kuonekwa kuti kana miganhu yenzvimbo yakakumbirwa isina kubvumirwa nenzira yezvimbo yakachengetedzwa yakachengetedzwa, uye hapana chirevo chinotarisana icho chiri chekuchengetedzwa kwakachengetedzwa, saka iwe haugone kurambwa kodzero yekuiisa padziviri, asi nekuda kwayo Pane imwe PA. Iyi mvumo yepamutemo inonyatsosimbiswa nemuitiro wezvino weRF Supreme Arbitration Court. Mukati mematare, imwe mvumo inobvumirwa inofanira kuunganidza uchapupu hwokuti imwe nzvimbo yenyika yakapiwa zviri pamutemo munharaunda.

Uyezve, kana munguva yakapfuura, maererano nemagwaro ekuchengetedza nyika uye zvinyorwa zvemitemo zvakasiyana-siyana , pasi zvigaro zvinogona kuva kune rimwe divi renyika, zvino chero kuchinja kwechikamu chavo kune zvakachengetedzwa zvakachengetedzwa kunogona kuitwa chete kana izvi zvichiitika maererano nemirairo yemazuva ano .

Nzira yekukumbira sei?

Muitiko apo iwe wakagamuchira kurambwa kusinganzwisisiki nemuviri wakagamuchirwa kuti uedze kutenga nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa nzvimbo / zvivako, kutengeswa kwavo, hongu, hazvigone kuitwa. Asi chisarudzo ichi chinogona kupikiswa kuburikidza nemhosva.

Zvakakosha kuziva kuti kana zvichienda kumatare, zvakakosha zvikuru kuchengeta zvese zvisinganzwisisiki zvezviitiko zvakasiyana-siyana zvinogadzirisa zvinogona kukonzera kuoma kwekuramba kana kusagadzikana kwesimba rakagamuchirwa maererano nekurasa nyika.

Chii chinodiwa nokuda kweizvi

Munhu ane zvivako zvinosanganisira zvinhu zviri munyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa dzakachengetwa dzinofanira kuisa chikumbiro kumutemo wakagamuchirwa pane zvakarongeka uye panguva imwechete kuisa pane imwe nzvimbo yezvinyorwa zvakasimbiswa nemutemo wezvino. Zvakanakisisa kuti uzvizive pachazvo nezvinyorwa zvemashoko ako pane imwe nyaya, sezvo pasina kana imwe pepa rimwe, izvi zvinogona kuonekwa sechikonzero chepamutemo chakakwana chokuramba kupa chiiti ichi pamatambudziko akawanda - kushayikwa kwezvivimbiso.

Muchiitiko ichi, hazvina zvazvinobatsira kupikisa kuramba, uye zviri nani kungounganidza zvinyorwa zvisiri izvo, uye zvakare kuedza kushandura nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa. Icho chinhu cheRF hachizopi zvakapiwa kwauri, sezvo dare ruchafunga nezvekukakavadzana uku nekukurumidza sezvinobvira, uchiona kukaramba kwemuviri kuti zvive zvakakwana uye zvine mvumo kune zvikonzero zvakarongeka.

Kana iwe wakatumira chikwata chakazara chemashoko aidiwa, mukati memwedzi kubva pazuva rawakagamuchira sarudzo nehurumende yakagamuchirwa, sarudzo inogadziriswa yekupa yako shanduro yakabhadharwa kana yekodzero yehudzi, zvichienderana nerudzi rwekodzero yawakasarudza kutsanangura muchikumbiro . Pakapera mwedzi kubva pazuva rokugamuchirwa kwechisarudzo ichi, sangano rinobvumirana rinofanira kugadzirira chibvumirano chekutsvaga kana kukodzwa kweimwe nzvimbo, uye ichipa iyo kune munhu anenge achikumbira, achiisa chibvumirano chekugadzira chibvumirano chakanaka chiri pasi apa chichashandisa nyika dzenzvimbo dzakachengetedzwa nzvimbo / zvivako .

Kana chisarudzo chacho chisina kutorwa mukati menguva yakatarwa, kana kana kukaramba kupa sendiro yakatumirwa, ipapo kana zvakadaro munhu anenge akakumbira ane mwedzi mitatu kuti ataure nezvekusaita kana kuti zvisarudzo zvisiri pamutemo, mumaonero ake, pane chikamu chegwaro rakagamuchirwa. Maitiro akadaro anofanira kuendeswa kumatare eruwa kana kukwikwidza.

Nguva Yokukumbira

Kunyatsotarirwa kunofanira kubhadharwa kune chokwadi chokuti hurumende yekutonga uye yekutonga kwehurumende yeRussia inopa nguva shomanana iyo inogona kukwidza zviito zvevane masimba - mazuva makumi matatu mushure mekunge sangano rimwe kana kuti vagari vakagamuchira nhau kuti kodzero dzavo uye rusununguko zvakaputsika. Pakaitika kuti nguva yakatarwa yekuendesa zvinyorwa zvitsva zvinodiwa zvisingachengetwi, dare rine kodzero yekuramba zvakakwana kudzokorora nyaya yacho uye haizotomboongorora kukosha kwesarudzo yakaitwa nemuviri.

Tichifunga nezvenyaya yakagadziriswa mitemo, kana iwe uchifarira kuumbwa kwenzvimbo dzedziviriro dzakachengetedzwa nzvimbo / zvivako, asi miviri yakagamuchirwa yakaita kuramba, paunoshandisa kudare remhosva zviri nani kunyanya kufunga nezvezvinhu zviviri zvinodiwa:

• Kuziva kusabvumirana kana kuramba kwezviremera zvekutonga kuti zvive zvisiri pamutemo;
• Bvisa sangano rakakosha kugadzirira uye kutumira kune kero yako gwaro remurairo wekutenga / kutengesa kweimwe nzvimbo panzvimbo yakatarwa.

Mhinduro

Achipfupikisa migumisiro mashoko, tinofanira taura pfungwa shoma wevanoda munyika zvikuru kudzivirirwa dzakadaro / zvinhu:

1. Kubva Zvinoumba dzose, zvakawanda anotengeswa uye haagoni privatized chete munzvimbo avo vari kunyanya kudzivirirwa. Vamwe vana marudzi anotaurwa Article 94 kweNyika Code of Russian Federation, kusanganisira neniwo siyana kutandara dzoga, vasina kurambidzwa dzaivapo uye, saka, vanogona kuva privatized. Earth akadzivirira nzvimbo uye zvinhu zvisina hwakatamisirwa zvarinoroora vanhu.
2. Pane rinokosha muitiro kupiwa chinzvimbo nzvimbo kudzivirirwa, maererano nomutemo zvinoshanda. Kana kuti uyu haana kutevedzera, ichi chinoratidza kuti dzine akadzivirira uye haana kugona. Mutoro achiratidza kuti imwe akadzivirirwa nzvimbo kwave vakanyorwa zvakanaka, ratova pamusoro muviri, iyo anobata Kuraswa paruzhinji nyika.
3. Kana uchifarira imwe muboka nyika - akadzivirira nzvimbo / nzvimbo, asi akanzi akundikana, uye uchazova kupikisa kwaari, muchiitiko ichi, zvinokosha kuti kutevedzera zvizere siyana Maitiro nguva. Zvikurukuru, unofanira kupa simba pamwe chikumbiro pasuru rakakwana magwaro raanotaura kuMudzidzisi Order of Bazi Economic Development.
4. Various zviito kana dzakasiyiwa nekuda ari muridzi nedzimwe nyika, kana zvichikodzera, zvinogona kupfuudzwa mudare mukati mitatu mushure kukanganisa hwakanyorwa. Kana kunyorera nezvakatongwa zviremera Zvakakosha chaizvo kuti zvakanaka kuzoumba zvavanoda yemberi mhinduro aigona kuva kuita, uye panguva imwecheteyo runoita kuti nokukurumidza kuzadzisa zvinodiwa upfumi mugumisiro.

Akapiwa izvi zvose, uchakwanisa kutaura zvakanaka chete nyika kuva vanokwanisa kana kare kuverengwa pamwe munzvimbo akadzivirira uye zvinhu.