Agreement pamusoro mberi kana kutenga mufurati: muenzaniso. Deposit kana kutenga sandara: mitemo

Kana kuronga kutenga imba, unofanira uzive kukosha nguva, kuti arege kufukidza chiitiko chinokosha mune ramangwana. Somuenzaniso, kuongorora chibvumirano pamusoro mberi kana kutenga mufurati, nzwisa yeramangwana chibvumirano waakazvitengesa, kuwanda advanced uye kuvapo semirwi magwaro. Kana mutengi uye mutengesi akawana mumwe, kuti kutengeserana miniti ichi hachisi. Kazhinji, nguva iri yakarideredza kuti vhiki kana kupfuura. Uye hakuna munhu akachinja pfungwa dzake pamusoro ake nevavariro kutengesa / kutenga zvivako, dhipoziti kuchengeteka mambure anoshanda.

Kutsunga of dhipoziti

Deposit - pave kutengeserana, anotaurwa mari nemashoko. Tsanangudzo kupiwa Article 380 pamusoro Civil Code. Ndiko, uwandu uko uchakumikidzwa nemamwe bato kuti chibvumirano sezvo sechivimbiso kutengeserana uye ramangwana kubhadhara.

Kana kuita kutengeswa uye kutenga pfuma kwema, sezvo mutemo, mutengi, kuti vasarudze imwe furati pamberi kutengeserana anosiya dhipoziti kuti mutengesi. Saka, mutengi akakumbira kushandura pfungwa dzako uye musamutsa sarudzo yako pamberi kusaina chibvumirano. A mutengesi, kutora mari mutoro anovimbisa kumisa kutengeswa rikurumidze pamberi ngaakuitirei. Verengai Paid muna dhipoziti kondirakiti kana achitenga mufurati.

chimiro ichi zvinovimbisa chokupika sungiro inozivikanwa kwenguva refu kwazvo nguva uye kwakakurumbira munyika yanhasi.

Wadii chete kubata?

mubvunzo uyu angava munhuwo zvake anofarira uyo asina kujairana vachitenga uye vachitengesa mitemo. Izvi: kunouya dzingangoitika mutengi (kana mumwe risingaoneki, hazvina basa) kuona mufurati, afara zvose, uye iye anobvuma kuti rikatenge. Mutengesi anofarirawo zvose, uye vanobvuma pamusoro pachibvumirano. Asi nokuti zvizere kutapurirana kodzero kunoda: pasuru magwaro kumativi ose zvakakwana, yose mari kubva mutengi vakasununguka panguva, zvachose rikaratidzwa, gweta. A nhamba nyaya hazvigoni kugadziriswa neawa kana maviri. Naizvozvo, nokuda kunyatsogadzirira kuti zvinyorwa zvinodiwa kuti nguva panguva iyo mutengi anogona kuuya nhamba 2 uye anopa $ 100 zvakawanda kuti imba, zvadaro kurwa kuti kutenga nhamba 1 anogona kuramba pasina mufurati. Kana, Asiwo, mutengi zuva rokutanga akaenda kunoona mufurati iri isingadhuri uye akabvuma kutenga nayo, ipapo mutengesi hachibatsiri. Zvose runako dhipoziti mu mabasa ayo. Saka chibvumirano pamusoro mberi kana kutenga mufurati, kugadzirira mharidzo iyo dzichakurukurwa pazasi, ndiye mercantile vanhu inotodiwa.

dhipoziti basa

1. Garandi basa - tichisunga wazvipira kumativi ose, izvo nyaya kukundikana kana kuita kukurira dzebato wechitatu achatakura zvemari nezvinhu.
2. Payment basa - apo dhipoziti kondirakiti mazwi ari pasi kubhadhara nokuda kubhadhara ramangwana.
3. Evidentiary basa - uchapupu kuti kutengeserana vachaitwa.

Pakusarudza imba, realtor anoyambira mutengi (mutengi) kukosha kuita rubatso, uye panodana chiratidzo chibvumirano pamusoro advanced kana achitenga mufurati. Mharidzo Gwaro rinogona kunohumwe chimiro, asi kuva nechokwadi, vamwe mashoko anofanira inopiwa.

How kuti dhipoziti kondirakiti?

Usati kuti dhipoziti chibvumirano iri akambochera uye kopi rokutanga kutenga uye kutengesa zvivako zvisina pasi hurumende. Registration haapi zvizere zvarinoroora pfuma kuti mutengi, ndiyo yepamutemo yokuti vakanga vanyorwa kutengeserana mune ramangwana.

dhipoziti kana kutenga sandara chibvumirano anofanira ane ruzivo inotevera zvaida:

• Document rokuremekedza, nzvimbo uye musi kugadzirira.
• Pasipoti nezvokuzadziswa mapato ari chibvumirano.
• The mazita varidzi Real Estate kutengeswa.
• Mari yacho.
• The chinhu izvo inosimbiswa mari (kero nharaunda).
• uye dhipoziti kukura (pamashoko nenhamba).
• The izwi pakunamata.
• Kurangwa vasiri zvaidiwa chibvumirano chibvumirano.
• Certification imwe gwaro chasainwa mapato.

The chibvumirano unoitwa nouya. By zvimwe zvinyorwa zviri dhipoziti hauna, kusanganisira chionekeso. Mari kuchinjirwa inokurudzirwa mutengesi pamberi kumapati rechitatu. Asi, ari Deposit Agreement kana kutenga mufurati (nzwisa gwaro rino) haatarisiri notarization. Asi vakawanda mari-musana vimbiso nani kubvunza nyanzvi.

Ndeipi Zvakanyanya Kunaka Panguva Yepamuviri chitsama dhipoziti?

Uyu mubvunzo chinokunakidza yavose vaviri (mutengi uye mutengesi) vasati kusaina chibvumirano pamusoro pakatanga ari nebumbiro mari, anowedzera kunyorerana Real Estate kutengwa. kukura dhipoziti kana kutenga sandarara nekambani iri nechimwe nomumwe, sezvo asina yakasimbiswa upi mutemo. Kazhinji ndiwo 5-10% yokupedzisira chitsama mufurati.

The kumusoro ari rubatso, dzakanga dziri marangirwo vasiri zvaidiwa chesungano uye kutengeserana ndizvo zvikuru fungidzira kunonyanyisa.

Kutenga mufurati: ane mberi kana dhipoziti?

Musiyano mukuru pakati izvi inopfupikisa maviri mari iri mwero basa vemapato. Pasi nokubatira chero basa iri dhipoziti divi zvinoisa uye zvikanzi pamusoro ramangwana kubhadhara mutengo Real Estate. asi:

• Kana mutengesi anoramba kupinda chibvumirano kutengeswa pfuma pamusoro okutambirwa ari rubatso, ipapo iye odzokera mutengi chitsama panguva nekaviri mwero (the Civil Code).
• Kana mutengi rakachinja pfungwa dzake kutenga zvivako, ipapo mutengesi kwakachengetwa kodzero ndokuchiisa kudzoka.

ezvinhu zviviri izvi anozadzika kunze simba majeure. Panyaya iyi, iyo dhipoziti iri akadzokera mutengi pasina kushandiswa zvirango mapato.

Kana pachine muripo, kana kuti kukundikana kana bato mamwe nokukopa kodzero kuti furati, uwandu muripo anongonzi vakadzokera muridzi (anotenga).

Deposit chinja mitemo

Gwaro certifying chokwadi mari kuchinjwa, mumwe risiti nepakudiwa kana kutenga mufurati. The rubatso, izvo zvinoita mutengi sevimbiso yokuti kutenga dzimba mune ramangwana, kuwedzera chibvumirano zvinofanira akapa risiti, achisimbisa chokwadi kuchinjwa. bepa iri anozadza mutengesi noruoko uye pasina padzimwe. The zvinodiwa zvakafanana pakugadzirira chibvumirano pamusoro mberi: pasipoti mashoko vemapato; chinangwa muripo uye kuchinjwa chikonzero; kunyora chinzvimbo, ukuru Verengai; Munongedzo kune rokutanga kondirakiti; Musi uye siginicha.

Iva nechokwadi kutakura dhipoziti epakutanga magwaro zviri pamutemo! Kana pfuma kuwanwa muwanano kana privatized kuti mhuri yose, nepo mune gadziriro rokutanga chibvumirano, kuti dhipoziti chibvumirano kunoda kuvapo zvose varidzi.

Deposit kana kutenga furati: varara

Deposit chibvumirano (zvekunyepera date)

__________ kuti "___" ________ ____ d

Nikita Nikitin Nikitivich akatevedzana PP jira N12345, yakabudiswa _________ mapurisa dhipatimendi, 15 June 2005, vakanyorwa pakero: Ul. Moskovskaya 1/1, hereinafter kunzi Mutengesi, uye Olegov Oleg Olegovich, pasipoti dzinoti CHAKAI N 54321, rakapa _________ yemapurisa, May 16, 2004, vakanyorwa kero. Ul. Red, d. 2/2, hereinafter kunzi anotenga,

We kupinda ichi chibvumirano sezvinotevera:

1. Mutengesi anobvuma kutengesa (kutamira muridzi), uye mutengi anobvuma kutenga (wana muridzi) mune ramangwana kusvikira gore _____________ furati iri pa: _______________________________ mari __________________ (____________) rubles.
   
   
2. furati ichi chine yokutandarira _______. Vose nzvimbo, dzakakudzingai nzvimbo loggias (balconies) ndiro _____ (mumashoko ______________) dzakaenzana. m, iri pasi reimba _________. Cadastral nhamba _________________.
   
   
3. Tichiregeredza vatevedzere wazvipira mutengi anoita dhipoziti kuna Mutengesi nokuda yakatengwa mufurati uwandu ____________ (_____________) rubles.
   
   
4. Rokuti kupedzisa chibvumirano waakazvitengesa ndiyo ________. Kana tsanangurai mamiriro, pashure iyo kutengeserana vachaitwa kuti mamwe mazuva.
   
   
5. The yokupedzisira Mari womutambo ndiye ___________________________ rubles.
   
   
6. Kana default chesungano kubudikidza mhaka _____________________________ dhipoziti pakati _________________ (___________________) rubles yasarirwa _____________________________________.
   (Short)
   
   
7. Agreement chakaitwa muna 2 makopi, rimwe nerimwe bato.
   
   vakasaina